Appartement La Riche 2 pièces 41 m² 121 000 €

Description : Appartement La Riche 2 pièces 41 m² 121 000 €

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - BEL APPARTEMENT DE 41M2 AVEC TERRASSE ET PARKING - LA RICHE
Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement lumineux de 41m2 séduit par son agencement harmonieux et sa magnifique terrasse à ciel ouvert.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie contemporaine avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse spacieuse idéale pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. La chambre, également ouverte sur l'extérieur, offre un véritable confort de vie au quotidien. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble.
Le bien dispose d'une place de parking privative en extérieur, un atout rare dans le secteur.
Idéalement situé au pied des commerces et des transports, cet appartement allie praticité, luminosité et confort moderne.
Idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité attractive de 5.5%. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 710,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305 et 413 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr