Appartement Trelaze 2 pièces 38 m² 525 € /mois

Description : Appartement Trelaze 2 pièces 38 m² 525 € /mois

À LOUER : DOSSIER COMPLETS AVANT VISITE
Appartement T2 situé à Trélazé, dans le secteur de la Rive Droite. Ce bien d'une superficie de 38 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'un salon lumineux de 16,9 m². Il dispose d'une chambre confortable, La salle d'eau est équipée d'une douche.
Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone pour plus de tranquillité.
Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone.
Libre à partir du 16/11/2025
Enfin, pour les amateurs de vélo, un local est à disposition pour sécuriser votre matériel. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Trélazé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 544,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 427,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487 et 659 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.