Appartement Trelaze 1 pièce 30 m² 450 € /mois

Description : Appartement Trelaze 1 pièce 30 m² 450 € /mois

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE
Appartement récent T1 situé à Trélazé, dans le secteur de la Rive Droite. Ce bien, d'une superficie de 30 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne de 4 étages, équipée d'un ascenseur pour un accès facilité.
L'appartement se compose d'une cuisine-séjour spacieuse de 21,32 m², idéale pour profiter de moments conviviaux. L'entrée de 4,49 m² permet une circulation fluide dans l'espace. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue environnante.
La résidence est bien située, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie d'Anjou est à moins de 500 mètres.
Les amateurs de vélo apprécieront le local prévu à cet effet, et un interphone assure la sécurité de l'immeuble. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Trélazé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 333,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.