Appartement La Riche 4 pièces 84 m² 1 165 € /mois

Description : Appartement La Riche 4 pièces 84 m² 1 165 € /mois

APPARTEMENT T4 AVEC BALCON ET PARKING - LA RICHE
À LOUER : Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon.
L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle.
L'eau froide est collective.
Un cellier sur le palier ainsi qu'une place de parking privative ajoutent confort et praticité au quotidien.
L'emplacement est un véritable atout : plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à proximité immédiate, accessibles à pied.
La situation est également idéale pour les étudiants, grâce à la proximité de l'hôpital Bretonneau et de la faculté de médecine de Tours, accessibles en quelques minutes.
Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement convient parfaitement à une famille ou à des actifs souhaitant vivre dans un environnement calme et pratique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 165,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 192,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 925,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 252,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.