Appartement Angers 2 pièces 45 m² 730 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 45 m² 730 € /mois

Hyper centre - À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE
Appartement rénové T2 situé dans le quartier prisé de l'Hyper centre d'Angers, au sein du secteur Rive Droite. Ce bien d'une superficie de 45 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,58 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que Biocoop, Monoprix et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes.
Pour les transports, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont situées à moins de 500 mètres, ainsi que des arrêts de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. De plus, un interphone et un cellier sont à votre disposition pour plus de sécurité et de praticité.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur d'Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 749,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 496,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.