Appartement Angers 2 pièces 37 m² 730 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 37 m² 730 € /mois

Catho - À LOUER T2 MEUBLE: DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement Meublé T2 situé dans le quartier prisé de la Rive Droite à Angers, dans le district Catho. Ce bien de 37 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 23,8 m², idéale pour accueillir un salon et un espace repas. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, comprenant une douche.
Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilitera votre installation.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Auchan Drive à moins de 1000 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles, et la gare se trouve à quelques minutes, facilitant vos déplacements. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche du centre-ville d'Angers.
Enfin, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 749,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 409,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 et 1 153 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.