Appartement Trelaze 1 pièce 27 m² 400 € /mois

Description : Appartement Trelaze 1 pièce 27 m² 400 € /mois

À LOUER - DOSSIER COMPLETS AVANT VISITE
Appartement T1 situé à Trélazé, dans le secteur de la Rive Droite. Ce bien d'une superficie de 28 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et sans vis-à-vis.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, apportant confort et praticité au quotidien.
Ce logement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel. De plus, il est possible d'installer une machine à laver grâce à un branchement prévu à cet effet.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et dispose d'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Le Drive Intermarché et Carrefour Contact à moins de 18 000 mètres. Les établissements scolaires, comme l'École Le Petit Prince, se trouvent à moins de 2 000 mètres, ce qui est idéal pour les familles.
Enfin, la proximité des transports en commun et des services de santé, tels que plusieurs pharmacies, rend ce bien encore plus attractif. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Trélazé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 417,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 306,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 83,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577 et 781 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.