Appartement Tours 3 pièces 73 m² 913 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 73 m² 913 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé à Tours Nord. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 73 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, crée un espace convivial et moderne, propice aux moments de partage. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un patio est à votre disposition, vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable.
Pour votre stationnement, un emplacement est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts.
L'emplacement est également un point fort. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et ALDI, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège Pierre de Ronsard et le Lycée Professionnel Agricole, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.
Enfin, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques se situent à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Tours.
Loyer de 913,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 935,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 807,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 220,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.