À vendre : Appartement T3 (62 m²) avec balcon et parking aux Ponts-de-Cé. - À VENDRE : Appartement T3 situé aux Ponts-de-Cé. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 62 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 24,71 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz.
Ce bien est situé dans une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking.
La localisation est également un point fort. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries. Pour les familles, plusieurs écoles se situent à moins de 1500 mètres, et des universités sont également présentes dans un rayon de 5 km. Un arrêt de bus menant directement au centre ville d'Angers se situe à moins de 300 mètres de l'appartement.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Réalisation des photos en cours -. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 313,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 et 846 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
De 2017 à 2019, la commune des Ponts-de-Cé a connu 432 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements. Les prix médians au m2 ont été de 2 048€ pour les maisons et de 2 083€ pour les appartements. Ceci...
11 cabinets dentaires et un centre de santé sont installés sur la commune des Ponts-de-Cé. 17 médecins y pratiquent les soins. Les fonctions paramédicales regroupent, quant à elles, 38 professionnels des soins et services à la personne.
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