Maison 4p 88m² Ballan-Miré Maison sans travaux située dans un environnement privilégié, à 200m de la Parenthèse, lieu culturel emblématique de Ballan-Miré et à proximité immédiate des commerces, des moyens de transports, des écoles et du centre ville.
Cette charmante maison de 2010 saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct sur le jardin, exposé Est.
Un grand placard, sous l'escalier, vous permettra un rangement optimal !
La cuisine ouverte, entièrement repensée en 2021 dans un esprit contemporain, est très fonctionnelle.
Vous apprécierez également le poêle à bois installé en 2023, ainsi que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.
Le RDC se complète d'un espace cellier et d' un WC avec coin buanderie.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, toutes climatisées, pour votre plus grand confort. Une salle de bains et un WC complètent le niveau.
Côté extérieur, vous trouverez un garage avec porte motorisée d'environ 18m², ainsi que 2 places de stationnement devant la maison. Et de l'autre côté, un coin jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Le bien fait partie d'une petite copropriété ( 9 copropriétaires ).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage radiateurs électriques programmables
- Poêle à bois de 2023
- Climatisations réversibles de 2022
- Cuisine de 2021
- Taxe foncière 2025 : 941 euros
Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT.
Agence immobilière de proximité, Cimm Immobilier Ballan Miré vous accompagne dans vos transactions immobilières sur le secteur Ballan-Miré, Joué les Tours, Savonnières, Villandry, Berthenay, Tours, Monts, Artannes, Azay le Rideau, Langeais, Saché, Vallères, Lignières de Touraine…
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L’exclusivité ou la semi-exclusivité au travers du mandat Calitimo®; l’utilisation d’outils à la pointe de la technologie; des agents commerciaux formés et disponibles; FONT LA FORCE DE CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRE.
Nos locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Plus d’infos
02.47.56.59.61
Cimm Immobilier BALLAN-MIRE
30 Rue de Général LECLERC, 37510 BALLAN MIRE
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