Description : Commerce Avrillé 430 m² 3 500 € /mois
A LOUER belle opportunité
Local commercial (commerce de gros)/activité en très bon état avec très belle visibilité, proche des voies rapides.
Showroom et bureaux de 320 m2 et 110 m2 d'atelier/stockage.
Cour d'environ 90 m2 sécurisée et en partie couverte par un auvent.
Terrain de 2500 m2 entièrement clos avec accès par portail électrique.
Parkings.
Loyer mensuel HT/HC : 3500 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7000 EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire - 3968 EUR/an base 2025
Disponibilité : 1er juillet 2026
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 10500EUR HT (12600EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 1
