À LOUER : Appartement T3 situé à Châteauroux, dans le quartier de l'hôpital. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 74 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et accueillant, est un espace idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable.
Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cave pour le rangement de vos affaires.
Situé dans une résidence sans ascenseur, cet appartement se trouve au sein d'un quartier dynamique, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1000 mètres, garantissant une proximité appréciable pour vos enfants.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Châteauroux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 695,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 815,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 222,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 232 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Le marché immobilier de Châteauroux connaît un taux de rotation de l’ordre de 1,07% (taux de logements ayant changé de mains au cours de l’année précédente).
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La commune de Châteauroux dispose de nombreux services de santé. On y trouve ainsi un hôpital, le centre hospitalier de Châteauroux-le Blanc qui est doté d’une maternité, et une clinique.
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