À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est collectif, assuré par un système à gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale.
Le bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est équipé d'un accès à un local poubelle et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreuses commodités à proximité. En effet, plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles se trouvent à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, deux universités sont accessibles dans un rayon de 2 km, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les étudiants.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et proximité des services essentiels. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 624,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 475,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Le marché immobilier de Châteauroux connaît un taux de rotation de l’ordre de 1,07% (taux de logements ayant changé de mains au cours de l’année précédente).
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La commune de Châteauroux dispose de nombreux services de santé. On y trouve ainsi un hôpital, le centre hospitalier de Châteauroux-le Blanc qui est doté d’une maternité, et une clinique.
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