Appartement Tours 1 pièce 29 m² 465 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 29 m² 465 € /mois

À LOUER : Appartement ancien rénové de type T1 situé en hyper centre de Tours, dans le code postal 37000. Ce bien d'une superficie de 29 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une atmosphère intimiste et chaleureuse. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et répond aux besoins quotidiens.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
L'emplacement est un atout majeur : vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, notamment le tramway, ainsi qu'à de nombreuses commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, tous situés à moins de 500 mètres. De plus, la présence de plusieurs universités à proximité en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants.
Ce bien est également sécurisé grâce à un interphone, ajoutant une couche de tranquillité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne, au cœur d'une ville dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 482,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 321,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 87,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 et 822 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.