Maison Migne Auxances 4 pièces 102 m² 980 € /mois

Description : Maison Migne Auxances 4 pièces 102 m² 980 € /mois

MAISON 4 PIECES 102 M² - AVEC JARDIN ET GARAGE - EMPLACEMENT PRISÉ
Libre le 06 Décembre 2025.
Maison T4 indépendante située à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne (86440). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 102 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien avec une cuisine aménagée.
Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette maison dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Un sous-sol est également présent, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins.
La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que le supermarché Netto, ainsi que des établissements scolaires, dont l'École primaire privée Salvert et le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie de l'Auxance à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont accessibles à proximité. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 009,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 127,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 307,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.