Description : Appartement Avrille 3 pièces 62 m² 860 € /mois
À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement neuf T3 situé à AVRILLE, aux rue Maurice Maillefert. Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour un couple ou une petite famille.
L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence neuf, accessible par un ascenseur. Il dispose d'un système de chauffage collectif aux gaz. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel.
Ce T3 comprend deux chambres lumineuses et une salle de bain moderne. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui constitue un atout considérable dans cette zone.
La localisation de l'appartement est également un point fort. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Spar et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, le Groupe scolaire de l'aérodrome et l'École primaire René Gasnier sont situés à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les enfants.
En résumé, cet appartement T3 à AVRILLE combine confort, modernité et praticité, le tout dans un environnement agréable et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 882,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 691,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 188,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
