Appartement Trelaze 1 pièce 31 m² 506 € /mois

Description : Appartement Trelaze 1 pièce 31 m² 506 € /mois

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement T1 situé à Trélazé, dans le secteur de la Rive Droite. Ce bien d'une superficie de 31 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. La pièce principale, spacieuse avec ses 24 m², offre un espace de vie confortable et lumineux, orienté à l'est, permettant de profiter de la lumière du matin. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Le bien dispose également d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Un patio est à votre disposition, parfait pour profiter de l'extérieur et se détendre après une longue journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.
DISPONIBLE LE 09/11/2025.
L'appartement est situé dans une résidence avec interphone et local à vélos, garantissant sécurité et praticité. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler votre confort selon vos besoins.
Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel à Trélazé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 506,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 523,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 341,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 93,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 704 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.