Appartement Tours 3 pièces 66 m² 910 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 66 m² 910 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé à Tours, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, d'une superficie de 66 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment de quatre étages, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 24,77 m², une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'ALDI, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les établissements scolaires, allant du collège au lycée, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs universités et centres d'études se situent à moins de 2000 mètres.
Ce T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un environnement pratique et convivial. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 932,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 732,49 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328 et 444 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.