Appartement Tours 4 pièces 97 m² 995 € /mois

Description : Appartement Tours 4 pièces 97 m² 995 € /mois

À LOUER : Appartement T4 situé à Tours Nord. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 97 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont un spacieux séjour avec accès sur une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que de trois chambres lumineuses dont une avec son dressing et son balcon. L'appartement bénéfice de beaucoup de rangements intégrés.
De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que le Centre Commercial E.Leclerc et plusieurs boulangeries.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 020,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 068,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 291,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 911 et 2 585 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.