Maison Saint-Benoit 2 pièces 57 m² 610 € /mois

Description : Maison Saint-Benoit 2 pièces 57 m² 610 € /mois

MAISON 2 PIÈCES 57 M² AVEC TERRASSE - ST BENOÎT
Libre le 02/01/2026.
À LOUER : Citya CIP ADP vous propose une charmante maison de type T2, située à SAINT-BENOIT (86280). Ce bien dispose d'une superficie de 57,03 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'un séjour lumineux de 16,25 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous y trouverez également une chambre confortable, parfaite pour un repos paisible, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée, qui ravira les amateurs de cuisine. La cuisine est équipée d'une hotte, de meubles hauts et bas, et le séjour donne sur une terrasse, créant un espace convivial pour vos moments de détente.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant un agencement pratique et fonctionnel. La maison est semi-détachée, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités.
En termes de confort, elle est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, un espace extérieur agréable pour vos moments de convivialité.
Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Primaire l'Ermitage et le Collège Théophraste Renaudot, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés, boulangeries et autres commerces se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
En termes de transport, la maison bénéficie d'un accès facile aux gares et aux axes routiers majeurs, notamment l'autoroute A10 et les nationales N10, N147 et N149, ainsi qu'à l'aéroport Poitiers-Biard, tous situés à moins de 10 km.
Pour plus d'informations sur cette maison en location, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Centre Immobilier du Poitou. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location.
Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 627,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 171,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.