Appartement Angers 1 pièce 23 m² 530 € /mois

Description : Appartement Angers 1 pièce 23 m² 530 € /mois

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANTS LA VISITE
Appartement T1 situé à Angers rue saint-georges. Ce bien d'une superficie de 23 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.
L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, équipée d'une kitchenette, la salle d'eau est dotée d'une douche. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.
Situé dans une résidence avec accès à divers services, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs Biocoop et un Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment l'UFR de droit, économie et gestion et la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied.
Disponible à partir du 18 octobre 2025
Enfin, le quartier est bien desservi par les transports en commun, et vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ce logement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 547,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 257,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 70,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451 et 611 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.