Appartement Tours 3 pièces 64 m² 109 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 64 m² 109 000 €

Appartement T3 lumineux de 64 m² à Tours - Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Tours, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Ce bien, construit en 1960, offre une superficie de 64 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour de 22 m², grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. La disposition sud-nord de l'appartement garantit une belle lumière tout au long de la journée. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins.
Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle et le calme ambiant qui règne dans cette résidence. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son atmosphère conviviale.
Pour votre confort, le chauffage est collectif, alimenté au gaz, et des radiateurs vous assureront une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires.
L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour, ainsi que des écoles maternelles et primaires, parfait pour les familles. Les pharmacies et boulangeries à proximité ajoutent à la praticité de la vie quotidienne. Pour les étudiants, l'université est facilement accessible, à moins de 2,5 km.
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant confort, luminosité et commodités à proximité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 297,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr