Les prix de l’immobilier à Tours
Le marché immobilier de Tours connaît un taux de rotation de l’ordre de 2,75%. Autrement dit, 2,75% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente....
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À propos du bien
- Surface
- 119m²
- Pièces
- 4
- Garage
- Non
- Type de vente
- Vente
Description : Appartement Tours 4 pièces 119 m² 429 000 €
TOURS - CATHÉDRALE
À deux pas du parvis de la cathédrale - à 5 min en vélo de la gare de TOURS
Dans un immeuble en copropriété, APPARTEMENT T4 (triplex) de 119.23 m² loi carrez ( environ 170 m²au sol)
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur cour avec salle d'eau et WC séparés
- Au 1er étage : entrée principale, dégagement avec rangement, double-séjour ouvert sur cuisine aménagée-équipée (env.50m²), balcon
- Au 2ème étage : palier/dégagement distribuant deux grandes chambres climatisées (dont une avec rangements), salle de bains avec WC, buanderie.
- Au sous-sol : cave carrelée d'environ 38 m² avec chauffage au sol
Possibilité de louer une place de stationnement à proximité immédiate de l'appartement (parking de la Résidence L'Armorial).
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun
CARACTERISTIQUES TECHNQIUES
-
Charme de l'ancien : parquet massif, tomettes, boiserie
- Huisseries bois en double vitrage
- Chauffage et production d'eau chaude : chaudière gaz de ville
- Climatisation au 2ème étage
- Interphone Fibre optique
COPROPRIETE ( bénévole)
-
5 lots principaux
- Charges annuelles moyennes 600 €
- Aucune procédure en cours.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1477 à 1999 € (base 2021) -Prix Hon. Négo Inclus : 429 000 € dont 3,37% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :415 000 € - Réf : 37008/A983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Chauffage
-
Individuel
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
GES
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
