Description : Maison Vouvray 7 pièces 180 m² 485 000 €
À vendre : Maison de caractère (180 m²) avec annexes troglodytes et piscine, située à Vouvray, offrant une magnifique vue et un cadre idéal à proximité du bourg. - À VENDRE : Maison de caractère située à Vouvray, dans un cadre paisible et agréable. Cette propriété, construite en 1899, allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 130 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille.
Le séjour, d'une superficie de plus de 45 m² avec poutres apparentes, est un véritable atout de cette maison, permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous aurez également la possibilité d'aménager une suite parentale, ajoutant ainsi une touche de confort supplémentaire. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant intimité et tranquillité.
La maison dispose également d'une dépendance de 55 m², comprenant deux chambres, ce qui peut être idéal pour des invités ou pour un projet locatif.
Le terrain de 2800 m² est agrémenté d'une magnifique vue et d'une piscine hors sol en bois, entourée d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
En outre, cette propriété comprend environ 300 m² d'annexes troglodytes, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos envies.
Située à proximité du bourg de Vouvray, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 1 km.
Cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
