Maison Angers 5 pièces 100 m² 1 089 € /mois

Description : Maison Angers 5 pièces 100 m² 1 089 € /mois

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE
Maison T5 située à Angers, dans un quartier calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison semi-détachée de 100 m² de surface habitable est idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités.
Le bien se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, mesurant respectivement 11,28 m², 12,5 m² et 11,68 m², toutes situées au premier étage. Le salon, d'une superficie de 41,15 m², est lumineux et accueillant. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
La maison dispose d'une salle de bain et d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez de deux garages, ce qui est un atout considérable dans un environnement urbain. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Située à proximité de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que U Express et Carrefour, ainsi que d'écoles maternelles et primaires, cette maison est parfaitement adaptée aux familles. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.
Disponible à partir du: 06/11/2025
Enfin, vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ce bien est à découvrir sans tarder pour profiter de tous ses atouts.
Loyer de 1 089,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 118,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 101,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 300,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 318 et 1 785 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.