Appartement Amboise 2 pièces 44 m² 630 € /mois

Description : Appartement Amboise 2 pièces 44 m² 630 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à Amboise, dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 44 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale. Une chambre spacieuse permet d'accueillir un couple ou une personne seule, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 9m² et d'un jardinet, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'eau froide est fournie de manière collective, ce qui simplifie la gestion des charges.
Pour votre commodité, un emplacement de stationnement est inclus, facilitant l'accès à votre domicile.
Situé à proximité de divers commerces, vous trouverez un supermarché Carrefour Contact à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres enseignes telles qu'Aldi et Lidl à quelques minutes. Enfin, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1500 mètres, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Amboise. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 649,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 484,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 298 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.