Appartement Saint Cyr sur Loire 3 pièces 60 m² 815 € /mois

Description : Appartement Saint Cyr sur Loire 3 pièces 60 m² 815 € /mois

*A LOUER - T3 60 m² - SAINT-CYR-SUR-LOIRE*
Situé dans le quartier résidentiel de La Ménardière, cet appartement profite d'un cadre de vie à taille humaine, apprécié pour sa tranquillité et son dynamisme. Le quartier est majoritairement habité par des cadres actifs et offre un excellent niveau de services : un hypermarché à proximité, de nombreux commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives. Tous les niveaux d'enseignement - maternelle, élémentaire et secondaire - sont présents aux alentours, facilitant le quotidien des familles.
L'appartement se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² prolongée par un vaste jardin privatif de près de 70 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à un cellier, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Deux places de stationnement privative vient compléter ce bien.
Contactez vite votre agence CITYA SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 837,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 665,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 181,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597 et 807 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.