Appartement Saint Cyr sur Loire 2 pièces 47 m² 760 € /mois

Description : Appartement Saint Cyr sur Loire 2 pièces 47 m² 760 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à Saint Cyr sur Loire, dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 47 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.
L'appartement comprend un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos créations culinaires. Vous trouverez également une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle de bain bien agencée.
Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. La résidence est sécurisée, équipée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit.
L'emplacement de cet appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1500 mètres, ainsi que des écoles, des pharmacies et des boulangeries à proximité. Pour les étudiants, deux universités se situent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs ou les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Saint Cyr sur Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 779,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 521,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.