Appartement St Cyr sur Loire 3 pièces 72 m² 863 € /mois

Description : Appartement St Cyr sur Loire 3 pièces 72 m² 863 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé à ST CYR SUR LOIRE, Ce bien d'une superficie de 72 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble, offrant ainsi une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse. Il dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, un WC séparé est également présent. Un dressing est à votre disposition pour un rangement optimal.
Le bien est doté d'un balcon, pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'eau chaude est également collective, tandis que l'eau froide est individuelle.
L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et établissements scolaires à proximité. Pour les étudiants, des universités et centres d'études sont accessibles dans un rayon de 2000 mètres.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 863,00 euros par mois charges comprises dont 176,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 794,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 216,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 072 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr