À LOUER : Découvrez cet appartement T4 situé au cœur du centre ville d'Angers, idéal collocation, dans un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 79 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 28,75 m², parfait pour accueillir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour des colocataires. La salle d'eau moderne et bien agencée complète ce bien, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Monoprix et Biocoop, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs.
Pour les étudiants, la proximité avec les facultés de Tourisme, Culture et Hospitalité ainsi que de Droit, Économie et Gestion est un véritable atout.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 785,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 810,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 874,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 238,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
De 2017 à 2019, la commune d’Angers a connu 8 182 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements, sur un marché dont le taux de rotation est de 3,13% (pourcentage de biens qui...
Vivre au quotidien à Angers
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