Appartement Montlouis sur Loire 2 pièces 44 m² 620 € /mois

Description : Appartement Montlouis sur Loire 2 pièces 44 m² 620 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à Montlouis-sur-Loire, dans un environnement calme et agréable. Ce bien, d'une superficie de 44 m², se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine aménagé et équipé, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous pourrez profiter d'une loggia, idéale pour vos moments de détente. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est également doté de deux places de parking en extérieur, un atout considérable dans cette zone. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment un supermarché à moins de 2000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies accessibles à pied.
Les transports en commun et les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un cadre de vie paisible, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 639,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 490,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315 et 426 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.