Maison Angers 5 pièces 107 m² 1 100 € /mois

Description : Maison Angers 5 pièces 107 m² 1 100 € /mois

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Maison T5 située à Angers, dans le quartier calme et agréable de la ville. Cette maison semi-détachée, d'une superficie de 107 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille.
Le salon, d'une surface de 27,09 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée. La maison dispose également de deux salles d'eau, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les occupants.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou un verre en soirée. Un garage est également inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Le chauffage est individuel, avec des radiateurs. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à cette maison.
Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Spar et U Express à moins de 1500 mètres. Les écoles maternelles et primaires René Gasnier sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.
Pour les étudiants, l'INSPÉ d'Angers est à moins de 1500 mètres, et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques.
Libre à partir du 08/10/2025
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 125,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 186,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 323,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.