Maison Noyant-Villages 6 pièces 200 m² 173 000 €

Description : Maison Noyant-Villages 6 pièces 200 m² 173 000 €

Charmante longère d'environ 200 m² - le calme et la tranquillité à la campagne ! - Citya Cadre Noir vous propose à la vente cette charmante longère de 6 pièces située à Noyant-Villages.
Offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 7 758 m², cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et paisible.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée, un salon, trois chambres et deux salles d'eau avec W.C.
À l'étage, une pièce palière d'environ 30 m² dessert une chambre et une salle d'eau supplémentaire.
À l'extérieur, trois annexes spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement ou tout autre projet.
Idéalement située, la maison se trouve à moins de 15 minutes de supermarchés tels qu'Intermarché et Vivéco, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 10 minutes, un avantage non négligeable pour les familles.
Ce bien allie confort, espace et tranquillité. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Cadre Noir au 02-41-67-62-83 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr