Appartement Angers 2 pièces 49 m² 695 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 49 m² 695 € /mois

À LOUER - LOGEMENT SOUMIS A CONDITION
Appartement T2 situé à Angers, dans le code postal 49100. Ce bien immobilier offre une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également la présence d'un patio, qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'immeuble.
Ce bien ne dispose pas de meubles, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que G20 et Intermarché, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Bellefontaine et le Collège Saint-Benoît, sont également accessibles à pied.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités, dont l'UFR de droit, économie et gestion. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.
En résumé, cet appartement T2 à Angers combine confort, praticité et proximité des commodités, faisant de lui un choix de location idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PAS DE FRAIS D'AGENCE.
Loyer de 694,85 euros par mois charges comprises dont 112,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 714,35 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.