Appartement La Riche 3 pièces 63 m² 870 € /mois

Description : Appartement La Riche 3 pièces 63 m² 870 € /mois

À LOUER : Appartement récent T3 situé à La Riche, dans le département de l'Indre-et-Loire. Ce bien d'une superficie de 63,92 m² se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Il dispose de deux chambres, dont l'une est également dotée d'un placard, permettant un rangement optimal. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Un balcon de 17,23 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. De plus, l'appartement est équipé de deux places de parking, facilitant le stationnement.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Il bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Proxi Super et Intermarché à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire Ferdinand Buisson et l'École élémentaire Paul Bert, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les services de santé, comme les pharmacies, sont également à proximité.
Enfin, cet appartement est bien desservi par les transports en commun. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 892,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 703,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 et 581 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.