Appartement Montaigu-Vendee 4 pièces 146 m² 900 € /mois

Description : Appartement Montaigu-Vendee 4 pièces 146 m² 900 € /mois

À LOUER : Grand appartement T4 situé à Montaigu (85) à deux minutes du centre ville.
Ce bien spacieux offre une surface habitable de 146.64 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Libre de suite.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres (deux avec placard), une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau dispose d'une douche et d'une baignoire. De plus, vous pourrez profiter de deux balcons, parfait pour se détendre ou prendre un café en plein air.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, l'eau est incluse dans les charges.
Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. La résidence est également intégrée dans un environnement calme et sécurisé, propice à la vie de famille.
Les écoles primaires Les Jardins et Jacques Prévert sont également à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants.
Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, rendant la vie quotidienne plus pratique. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de véhicules électriques.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 925,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 613,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 439,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.