Appartement Tours 2 pièces 33 m² 600 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 33 m² 600 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé en hyper centre de Tours, dans un quartier dynamique et animé. Ce bien d'une superficie de 33 m² se trouve au premier étage d'un immeuble, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Coop Nature et Intermarché à moins de 500 mètres. De plus, les transports en commun sont à votre porte, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École maternelle Grécourt, se trouvent à moins de 500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et des boulangeries pour vos envies de douceurs.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique pour les résidents modernes. Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 619,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 366,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 100,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 974 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.