Appartement Tours 1 pièce 19 m² 492 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 19 m² 492 € /mois

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 19 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement convivial.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal durant les mois les plus frais. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas encore plus agréables.
Ce bien dispose d'une salle d'eau fonctionnelle, parfaite pour se rafraîchir après une longue journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut parfois être un défi.
La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 500 mètres.
Les amateurs de boulangeries seront ravis de découvrir plusieurs établissements réputés à proximité, parfaits pour déguster des viennoiseries fraîches le matin. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la proximité de la Maison des Sciences de l'Homme et d'autres institutions universitaires rend cet appartement particulièrement attractif.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Ce T1 est prêt à devenir votre nouveau chez-vous à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 492,05 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 509,15 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 216,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 58,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451 et 611 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.