Appartement Angers 1 pièce 21 m² 555 € /mois

Description : Appartement Angers 1 pièce 21 m² 555 € /mois

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement T1 situé à Angers, dans le quartier dynamique et agréable de la ville. Ce bien, d'une superficie de 21 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement est entièrement meublé, offrant ainsi un cadre de vie confortable et prêt à emménager.
L'espace de vie principal, une cuisine-séjour de 17,74 m², est aménagé et équipé, permettant de profiter d'un coin repas convivial tout en cuisinant. La cuisine est fonctionnelle et dispose de tout le nécessaire pour répondre aux besoins quotidiens. L'appartement comprend également une salle de bain de 2,82 m², ainsi que des toilettes séparées de 0,98 m², garantissant un agencement pratique.
Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée au deuxième étage est facilitée par des escaliers bien entretenus.
Pour votre confort, une place de parking est incluse, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi. De plus, l'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Ce bien allie ainsi confort, praticité et accessibilité, faisant de cet appartement T1 une opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 572,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 241,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 65,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 et 613 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.