Appartement Angers 2 pièces 27 m² 600 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 27 m² 600 € /mois

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement T2 MEUBLE situé à Angers, dans le secteur de la Madeleine, rue de Brissac. Ce bien d'une superficie de 27 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilite l'installation pour les futurs locataires.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont un Auchan Drive et plusieurs boulangeries telles que La Doréenne et Paul, tous accessibles à moins de 500 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès direct au tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la commodité de la localisation.
Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie pratique et agréable à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 619,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 300,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 81,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.