Appartement Angers 1 pièce 42 m² 590 € /mois

Description : Appartement Angers 1 pièce 42 m² 590 € /mois

Catho - À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement T1 situé à Angers, dans le quartier de la Rive Droite, secteur madeleine. Ce bien d'une superficie de 42 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée , d'une pièce de vie spacieuse de 32,75 m² avec une cuisine est équipée ouverte. Vous disposerez également d'une salle de bain, ainsi que de plusieurs placards.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.
À l'extérieur, un parking est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et dispose d'un local à vélos.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont un Carrefour City, une boulangerie, une pharmacie ainsi que des établissements d'études supérieurs tels que l'UCO ou l'ESA. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.
Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des services. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 607,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 462,99 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 762 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.