Appartement Angers 1 pièce 16 m² 450 € /mois

Description : Appartement Angers 1 pièce 16 m² 450 € /mois

Catho - À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE
Appartement T1 situé dans le quartier prisé de la Rive Droite à Angers, dans le district Catho. Ce bien d'une superficie de 16 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, offrant une atmosphère calme. Il est composé d'une pièce principale, dotée d'une kitchenette pratique. La salle d'eau est équipée d'une douche, et d'un toilette.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, de nombreux commerces de proximité sont à votre disposition, notamment des supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Super, situés à moins de 500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent également à proximité.
Pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs universités, dont l'UCO
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 181,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 49,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.