Appartement Mignaloux Beauvoir 2 pièces 44 m² 550 € /mois

Description : Appartement Mignaloux Beauvoir 2 pièces 44 m² 550 € /mois

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Mignaloux Beauvoir. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, ainsi qu'une salle de bain moderne. Le chauffage est individuel, assuré par un système au gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
En termes de commodités, ce bien est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de plusieurs supermarchés tels que Coccinelle Express et Intermarché Drive, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 3,5 km, incluant des écoles primaires et des lycées privés.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à proximité, notamment la Pharmacie de la Gibauderie. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 2 km, garantissant des produits frais à portée de main.
Enfin, pour les personnes possédant un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Un emplacement de parking est également inclus, offrant un confort supplémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 488,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 347 et 469 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.