Appartement Tours 5 pièces 132 m² 295 000 €

Description : Appartement Tours 5 pièces 132 m² 295 000 €

À vendre : Appartement lumineux 4 pièces (132 m²) au cœur de Tours, avec balcon et beaux volumes ! - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ CITYA Béranger : Spacieux appartement 5 pièces à Tours - Rue Auguste Chevallier
Situé dans un quartier agréable et dynamique de Tours, découvrez ce bel appartement de 132 m², offrant de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition est-ouest, et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie confortable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon donnant accès à un balcon puis une cuisine séparée et aménagée séduira les amateurs de cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
L'appartement dispose de quatre chambres, permettant de répondre aux besoins d'une famille, de créer un bureau pour le télétravail, ou encore d'accueillir des invités. Une salle d'eau bien agencée, un WC séparé, un cellier pratique et un balcon viennent compléter l'ensemble, vous offrant confort et rangements.
Un parking aérien est à disposition dans la cour intérieure de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien.
À cela s'ajoutent une cave d'environ 20 m² ainsi qu'un grand grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Un bien rare sur le marché, offrant espace, luminosité, rangements et emplacement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 065,26 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr