Description : Appartement Avrillé 2 pièces 47 m² 142 000 €
À VENDRE - Appartement T2 à Avrillé avec Balcon et stationnement - Spécial Investisseur - À VENDRE - Appartement T2 à Avrillé avec Balcon et stationnement - Spécial Investisseur.
Situé à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un investissement locatif.
Au 2ème étage d'un petit immeuble, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon vous permet également de profiter des beaux jours en extérieur.
Ce bien comprend deux places de parking, un véritable avantage. Il est situé dans une copropriété calme et verdoyante, offrant un environnement paisible.
Le logement est occupé par un locataire en place, vous permettant de percevoir un loyer dès l'achat, sans vacance locative.
Opportunité à saisir dans la dynamique commune d'Avrillé ! Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 146,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 et 1 217 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
