Appartement Tours 3 pièces 72 m² 287 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 72 m² 287 000 €

VENTE d'un appartement 3 pièces (72 m²) entièrement refait à neuf, situé en plein cœur de Tours. - À VENDRE CHEZ CITYA BERANGER - APPARTEMENT COEUR DE VILLE -
Découvrez cet appartement moderne situé en plein cœur de Tours, dans le secteur très recherché et animé des Halles / Saint-Martin, et à seulement 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway "Nationale". Cet appartement de 72 m² se trouve au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de 6 lots dans une copropriété agréable.
L'espace de vie, entièrement rénové, allie le charme du parquet en bois massif à des finitions contemporaines. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant toutes les pièces : une cuisine aménagée, un séjour lumineux et cosy, ainsi que deux belles chambres dont une plus grande avec placard. La salle de bain dispose d'une douche récente et les toilettes sont séparées. De nombreux rangements sont présents dans le couloir et l'entrée, pour garantir un espace fonctionnel.
Le chauffage est au gaz collectif, et les fenêtres double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Aucune rénovation n'est à prévoir.
Enfin, un local à vélos et poussettes complète ce bien.
Bien rare, au cœur de Tours, à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 597,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr