Appartement Tours 2 pièces 45 m² 580 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 45 m² 580 € /mois

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Tours, dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé. Le salon spacieux de 23,1 m² est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis.
La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre agréable. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui vous garantit une tranquillité appréciable.
L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, dotée d'un interphone pour votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces tels que Carrefour City et Netto, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et même des boulangeries réputées comme Honoré le Boulanger. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et vers les universités environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 599,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 450,12 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.