Appartement Tours 1 pièce 19 m² 450 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 19 m² 450 € /mois

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de Tours, dans le secteur animé de la Gare. Ce bien de 19 m² est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un pied-à-terre pratique et confortable.
L'appartement se compose d'une kitchenette fonctionnelle et équipée, d'une salle d'eau bien agencée et d'un coin nuit, le tout entièrement meublé. Le petit + : un balcon privatif pour profiter du beau temps.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, l'appartement est accessible par un ascenseur. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage électrique individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires et des pharmacies. Les transports en commun sont à votre porte, avec un accès direct au tramway, facilitant vos trajets vers le centre-ville et au-delà.
De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un gardien et d'un interphone, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Un local poubelle est également à votre disposition, et un parking en sous-sol est disponible pour ceux qui possèdent un véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 214,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 58,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.