Maison Joue les Tours 4 pièces 76 m² 1 078 € /mois

Description : Maison Joue les Tours 4 pièces 76 m² 1 078 € /mois

À LOUER : Maison T4 spacieuse à Joué-lès-Tours, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de praticité. Avec une surface habitable de 76 m², cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. La maison dispose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, vous garantissant des moments de détente après une longue journée.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol, parfait pour le rangement ou pour aménager un espace de loisirs selon vos envies.
Située dans un quartier calme, cette maison n'est pas loin des commodités essentielles. À moins de 1500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'ESG Tours et l'École élémentaire André Gide à quelques pas.
Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres, et pour les amateurs de technologie, des stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 1 078,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 103,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 846,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 230,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.