Description : Maison Granzay-Gript 6 pièces 125 m² 264 000 €
EN EXCLUSIVITÉ à Granzay-Gript : A 15 min de Niort, 5 min de Beauvoir sur Niort et 50 min de La Rochelle, Granzay Gript. Venez découvrir cette maison d’architecte de 126m² disposant de 4 chambres, piscine, garage double sur une parcelle arborée de plus de 4000m²!!!
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, lave vaisselle, hotte) qui s'ouvre sur un grand salon lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées qui donne sur le jardin, une cheminée en pierre avec un insert. Une suite parentale composée d'une chambre avec placard et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé.
1er étage : 3 chambres, une salle d'eau avec une vasque et un sèche-serviette, un WC séparé.
Les points techniques : maison édifiée en parpaing en 1985, chauffage par radiateurs électriques et cheminée. Ballon d'eau chaude 200L neuf
Assainissement individuel de type fosse septique non conforme mais fonctionnel. Double vitrage bois. VMC simple flux. Isolation des combles par laine de verre pulsée.
Les plus de la maison : son immense piscine dont la tuyauterie a été changée récemment, local piscine avec WC et douche. Un magnifique parc arboré de plus de 4000m² disposant de nombreux arbres fruitiers et qui vous permettra également de jardiner! 2 puits et un forage pour l’arrosage. Le sous-sol avec 2 portes de garage, une dépendance suplémentaire de 15m². Portail motorisé. Un préau avec BBQ de 15m2
Pourquoi choisir une maison d'architecte? Il n'y en a que 5% en France, chaque bien est donc unique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
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